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让商业引擎成就生活梦想——观山湖区多个新建城市综合体崛起

发布时间:2019-03-26 09:05:57   来源:贵阳网—贵阳日报  

  万达广场内折扣活动时人山人海的购物场景。 (资料图片)

  一个个商业巨头强势入驻,一个个大项目开工建设,一个个新兴产业落地生根……物流、资金流、信息流“活水”涌动,给观山湖区的现代服务业发展注入勃勃生机。去年以来,观山湖区共实现社会消费品零售总额159.53亿元,增速为12.4%,排名全市第三;外贸进出口完成46486万美元,增速54.12%。

  依靠区位条件、交通便利、人口密集等条件优势,各大城市综合体在观山湖区交通要道区、大型住宅区、城乡接合部、文体中心附近遍地开花,融合购物、娱乐、办公、休闲与居住于一体,全面升级区域配套,让这座年轻的城市,演绎着迈向国际化、现代化、生态化区域城市之梦。

  升级城市 打造个性化新商圈

  2018年5月25日,观山湖万达广场正式开业,截至目前,已有2000多万人次走进万达广场,感受观山湖区这一全新城市商业综合体的魅力。

  万达广场位于观山湖区云潭南路与观山西路交叉口南侧,周边有中铁阅山湖、华润国际社区、碧海社区、黎阳?#20197;?#31561;大中型居住区,并辐射中铁逸都国际、黔桂国际商务中心、恒大中央花园、宇虹万花城?#21462;?#22240;大型住宅集聚、居住人群密集,该项目已成为周边楼盘的大型商业配套,无形中抬升了区域、周边楼盘的价值。

  在万达广场二楼的亲子类消费区,正在陪孩子的罗琼雪告诉记者:“现在周末可以在购物消费的同时陪孩子度过难得的亲子时光,有了万达广场,生活方便了许多,生活幸福感也提升了。”

  “自2011年世纪金源购物中?#30446;?#19994;以来,历时7年,观山湖区才有了第二个大型商业综合体。万达广场?#30446;?#19994;,弥补了云潭南路板块在商业方面的缺失,是我们打造的又一核心商圈。”观山湖区商务和投资促进局局长陈燕说,依据周边客群特点,万达广场以覆盖家庭全客层零售业态和特色儿童业态为主,特色餐饮为辅,一站式满足家庭休闲、朋友聚会、商务宴请、教育培训、娱乐康体、体验创新等,是一座突出教育、娱乐和体验的创新性商业中心。

  “开业后,为了协助商场顺利营运、提升市民的消费体验,我们时刻跟进商场的建设发展。”陈燕说,开业初期,人气猛增的同时,也出现了项目周边车辆乱停乱放等情况,来往十分不便。项目专员在了解到此情况后,帮助协调相关部门,联合交管部门对交通乱象进行治理,同时协助安装周边路段的摄像头进行监视,有效解决拥堵难题。

  “我们综合考虑通过合理布局城市综合体项目,有机地将城市与产业融合、配套,解决城市?#29992;?#24037;作和生活需求。?#30887;?#21040;城市综合体的建设,陈燕说,如今,以世纪金源购物中心、万达广场、云上方舟等为代表的核心商圈城市商业综合体?#32676;?#25237;入运营,以绿地?#35272;?#22478;、远大购物中心、碧海商业广场等为代表的社区购物中心逐渐兴起,使得观山湖区的商贸服务业布局越来越均衡,业态越来越丰富,结构进一步优化,档次进一步提升。

  “我们将?#20013;?#20026;这些商业综合体进行跟踪服务,打造一个良好的营商环境,吸引更多品牌入驻发展,?#28304;?#24102;动城区发展,为观山湖区现代服务业注入更多活力。”陈燕说。

  集约效应 大力优化城市结构

  3月23日早上10点,家住清镇的胡琳准备驾?#30331;?#24448;贵阳西南国际商贸城购买?#20381;?#38656;要的生活用品。“感觉商贸城每天都在发生着变化,从以前的一片荒凉到现在的应有尽有,这儿几乎有我平时购物所需要的一切,而且价廉物美,交通方便。”她说。

  走进贵阳西南国际商贸城,男装、女装、品牌服饰、童装、鞋类、窗帘布艺、小商品百货、五金机电、床上用品、消防管件、陶?#23665;?#20855;、卫浴……业态分布之广,让人惊?#23621;?#20854;规模化和专业性。

  “从2014年开业发展到现在,商贸城已不是单纯的买卖市场,而是贵阳商贸服务业甚至整个西南地区商贸服务业的一个标杆产物,是一艘有别于过去、不同于传统的‘商业航?#28014;!?#21830;贸城有关负责人说,其规划面积约10平方公里,总建筑面积约1420万平方米,是一座集市场经营、国际贸?#20303;?#29616;代物流、电子商务、休闲娱乐为一体的商贸市场集群。从地理位置来看,商贸城南接金阳客运站、北临贵阳高铁?#38381;尽?#19996;靠西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽及贵阳龙洞堡国际机场,区位优势凸显;?#20248;?#22871;物流来看,截至目前,距离商贸城不过一公里的宏泰物流园里,已有近300家物流企业入驻,配送线路覆盖全省及全国90%以上的省市,使商贸城成为区域物流枢纽中心。

  除了满足市民休闲娱乐生活之外,商贸城还致力于缔造宜购宜娱的品牌形象,夏有“旅游文化节”,冬有“灯会庙市”。“文旅结合,可以为项目注入内涵,为市民们打造更丰富、更有层次的城市生活。”商贸城有关负责人说。

  “五年前我们的任务是‘建新城、疏老城’,承接产业转移;现在我们的任务是完成产业升级,实现产业兴城。”陈燕说,五年来,商贸城发展渐稳,曾经散?#20197;?#22478;市各处的批发业态,在经过一次次洗牌更迭、优化布局后,日渐规模化、规范化,冷僻的地块愈发喧闹。而从前年开始,碧桂园与西南商贸城强强联手,在区域打造人居标杆项目碧桂园·西南上城,这意味着该区域将会聚集大量常住人口,逐步改变该商圈的属性,商圈的品?#24335;?#19978;一个台?#20303;?/p>

  “下一步,我们将瞄准各类成熟、有规模、上档次的专业市场,招大、招强,将商贸城的商业业态规划性地向中高端市场倾斜提升,提升整个市场的品质,让消费者感受到更好的体验?#22836;?#21153;。”陈燕告诉记者,届时,商贸城将真正实现人气、商气的爆发,成为观山湖区的商业新标杆。

  宜?#25105;?#23621; 抢占城市未来制高点

  综合体就像一台汽车的引擎,将空气与燃料?#27425;?#22937;的比例置于一个充满活力分子?#30446;?#38388;里,只需一点“火花”,就能迸发出让城市加速前进的巨大能量。

  IKEA宜家家居是全球性的家居用品零售商,遍布全球近30个国家和地区,如今,贵州省首家宜家商场已落地观山湖区,主体结构建设完成约80%,总投资近8.25亿元,整体营业面积约为36000平方米,预计2019年金秋开门迎客。

  “去年我们便接受观山湖区的邀请参加数博会,借此机会了解到贵阳、观山湖区对外开放的决心和招商政策的优良,有了进驻贵阳的意?#28014;!?#36149;阳宜家家居商场经理张凯航说,宜?#19994;?#33853;户,得到了观山湖区的关注和大力支持,从项目立项、报建、规划方案的审批、图纸的审查,到外部交通的完善和相关证照的办理,都有项目专员全?#35848;?#36131;协调周全,“通过观山湖区的帮助,我们也更深入地了解贵阳及贵阳的消费者,熟悉关联企业,快速对接各主管部门,这些都为宜?#20197;?#36149;阳的稳步发展打下了坚实基础。”

  “通过设置项目专员,?#20113;?#19994;进行一对一服务,一个项目从招商立项到落地建设,?#21152;?#19968;名项目专员跟踪服务,能解决的问题自?#33322;?#20915;,不能解决的请各个职能部门协调解决。”陈燕说,除了宜家家居,为了让正在建设中的江华国际旅游中心明年顺利开业,观山湖区同样付出了各种努力,“多次召开会议,与开发商协商磨合,我们将项目定位为可以展示贵州旅游形象的窗口,打造一个城?#26032;?#28216;综合体。”

  江华国际旅游中心将由地下商业水街与地上购物中心两部分组成,利用地下溶洞水源,将贵州旅游景点浓缩至商场内部,设置原生态的民族景观,打造具有民族特色的“贵州之窗”。

  “这些在建的城市综合体,将进一步改变观山湖区的商业格局,让更多人到观山湖区消费,让现代服务业成为观山湖区的第一生产力,达成高水平开放、高质量发展。”陈燕说,下一步,观山湖区将在现有商业项目的基础上,以建设全省现代服务业试验区为抓手,按照贵阳市大力发展中高端商贸产业的导向,结合全区产业规划和可利用土地、物业等资源情况,瞄准国内外更高档次和品位的商业项目运营商进行招商。近期,该区正在洽谈远大购物广场、上海红星美凯龙集团爱琴海购物公园、新加坡鹏瑞利集团高铁枢纽商业综合体等项目,争取促成相关项目尽快落地建设,打造观山湖区完善的商圈配?#20303;?/p>

  记者 蔡婕

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责任编辑:陈梦婕

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